Villa indipendente con vista aperta sul mare, 680 mq, divisibile, grande potenziale – Sanremo In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Sanremo, proponiamo “Villa Sole”, una proprietà indipendente di grande metratura, immersa nel verde e con vista aperta fino al mare.Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di spazio, privacy e versatilità, sia come residenza privata sia come investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI•⁠ ⁠682 mq di superficie•⁠ ⁠Parco privato di 2.230 mq•⁠ ⁠Ampie terrazze vivibili•⁠ ⁠Vista aperta panoramica•⁠ ⁠Totale indipendenza•⁠ ⁠Possibilità di realizzare piscinaGli ambienti sono distribuiti su più livelli e permettono una gestione estremamente flessibile degli spazi.

La proprietà si presta infatti sia come grande residenza unifamiliare, sia come soluzione per più nuclei, oppure come struttura ricettiva o investimento a reddito.

SPAZIO, LIBERTÀ, POTENZIALELa vera forza di questa villa è la libertà progettuale che offre: ogni ambiente può essere reinterpretato e valorizzato secondo le proprie esigenze, creando una residenza su misura o un progetto immobiliare di valore.Le ampie superfici esterne e le terrazze rendono possibile la realizzazione di una zona relax con piscina, elemento che aumenterebbe ulteriormente il prestigio e l’attrattività della proprietà.

POSIZIONESituata in una zona tranquilla e ben collegata, la villa consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Sanremo, raggiungibile in pochi minuti.

A CHI SI RIVOLGE•⁠ ⁠Famiglie che cercano una proprietà importante e personalizzabile•⁠ ⁠Più nuclei familiari•⁠ ⁠Investitori interessati a sviluppare un progetto ricettivo o residenziale•⁠ ⁠Clientela internazionale alla ricerca di spazi e indipendenza UN’OPPORTUNITÀ DA VALORIZZAREQuesta non è solo una casa, ma un immobile con un potenziale concreto, capace di adattarsi a diversi progetti e visioni.

UN LUOGO DA POSSEDERE, UNA VISIONE DA COMPIERETalune case si abitano.

Altre si contemplano.Villa Sole, invece, si conquista, come si conquista un panorama, un silenzio, o un sogno… Sospesa tra il verde silenzioso del suo parco e l’azzurro infinito del mar ligure è destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un dominio dello spirito e dello sguardo.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà può offrire.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE:•⁠ ⁠Villa•⁠ ⁠682 m² commerciali, 555 m² calpestabili•⁠ ⁠Parco privato di 2.230 m² con uliveto e frutteto•⁠ ⁠32 locali•⁠ ⁠2 terrazzi•⁠ ⁠4 cucine•⁠ ⁠5 bagni•⁠ ⁠5 camere matrimoniali•⁠ ⁠Salone con bar e biliardo Mantovani•⁠ ⁠Tavernetta•⁠ ⁠Spogliatoio con cabine armadi•⁠ ⁠Cantina•⁠ ⁠Dispensa con scaffalature metalliche•⁠ ⁠Mansarda con ampio sottotetto uso deposito•⁠ ⁠Lavanderia•⁠ ⁠Orto con casetta e impianto a goccia•⁠ ⁠Box doppio•⁠ ⁠Posti auto coperti e scoperti•⁠ ⁠Orientamento nord, sud, est, ovest•⁠ ⁠Classe energetica (D.L.

192 del 2005): (175 kWh/m² anno)•⁠ ⁠Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta DOTAZIONI:•⁠ ⁠Aria condizionata•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo: gas naturale•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 6 Kwh•⁠ ⁠Sistema d’allarme a infrarossi (PIR)•⁠ ⁠Tende da sole automatizzate•⁠ ⁠Tapparelle elettriche•⁠ ⁠Fibra ottica•⁠ ⁠Video citofoni•⁠ ⁠Circuito TV con parabola satellitare•⁠ ⁠Impianto d’irrigazione per prati e fioriere•⁠ ⁠Cassaforte a muro•⁠ ⁠Infissi in alluminio con doppio vetro•⁠ ⁠Vasca idromassaggio Jacuzzi 120×180•⁠ ⁠Parquet di qualità•⁠ ⁠Mobili d’artigianato veneto•⁠ ⁠Marmi del Guatemala•⁠ ⁠Lampadari in vetro di Murano.