A pochi minuti da Poggio, immersa nel verde e nella quiete della natura, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita una splendido villino su due livelli abitativi, circondata da circa 2.900 mq di terreno disposto su fasce, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e uno stile di vita autentico a contatto con la natura.La proprietà è un piccolo angolo di pace, caratterizzato da numerosi alberi da frutto e coltivazioni tipiche liguri, tra cui agrumi, ulivi, vite, ciliegi, nespole, albicocche e molto altro, perfetto per chi sogna uno spazio dove coltivare un orto, vivere all’aria aperta o semplicemente godersi il silenzio e la tranquillità del paesaggio circostante.L’abitazione si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato comfort e funzionalità mantenendo il calore della casa di campagna.Al piano principale si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, ambiente caldo e conviviale, collegato alla zona pranzo e alla cucina ad angolo.

Da qui si accede a un piccolo balcone con piacevole vista aperta sul verde, ideale per godersi momenti di relax immersi nella natura.

Completano il piano una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia.Salendo al piano superiore, tramite una caratteristica scala in legno e ferro battuto, troviamo la camera padronale con alto soffitto e con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, oltre a un’ulteriore camera da letto.La proprietà dispone inoltre di tre ampie cantine indipendenti, tutte con ingresso separato, perfette come locali deposito, laboratorio, spazio hobby o per chi necessita di ampi ambienti accessori.All’esterno troviamo una piacevole corte privata, ideale per ospitare un grande tavolo da pranzo, una zona barbecue e vivere appieno gli spazi esterni in compagnia di famiglia e amici.Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di caldaia a metano, camino a legna e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre a infissi in doppio vetro con zanzariere e facciata recentemente rifatta.La casa gode di un’atmosfera particolarmente tranquilla e riservata: pur trovandosi in un’area abitata, rimane immersa nella quiete, nel verde e lontana dal caos, rendendola ideale sia come prima casa sia come rifugio nella natura.Completa la proprietà una comoda area parcheggio esterna con spazio di manovra.Da segnalare che il tratto finale di strada che conduce alla proprietà è in parte stretto e parzialmente non asfaltato.Una soluzione ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort, in un’oasi di pace a pochi minuti dai servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.