Se stai cercando una casa che unisca la tranquillità e la riservatezza di una proprietà indipendente alla comodità di essere vicino al centro di Sanremo, questa è la soluzione ideale per te.Situata in Strada Maccagnan, in posizione panoramica vista mare, questa proprietà offre spazi abitativi ben distribuiti, ampie terrazze e terreno pianeggiante coltivabile, perfetto per godersi al meglio la vita all’aria aperta.L’immobile si compone di due unità abitative distinte, adatte sia per un uso familiare che per chi cerca uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti o affitti:Appartamento principale (75 mq): accogliente e luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici.

Le due camere da letto offrono spazi comodi e ben sfruttabili, mentre il bagno è funzionale e ben curato.

La zona giorno si affaccia su una grande terrazza con vista mare, perfetta per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama.

La presenza di più sfoghi esterni garantisce privacy e angoli dedicati a ogni esigenza.Monolocale indipendente (30 mq): un ambiente monolocale con bagno privato versatile con terrazza vista mare, che può essere utilizzato come studio, dependance per gli ospiti o investimento locativo.La proprietà è arricchita da un comodo box auto e numerose aree di parcheggio esterne, che rendono agevole la gestione di più veicoli.

Diverse locali tecnici e cantine, Il terreno pianeggiante circostante, completamente coltivabile, offre infinite possibilità: creare un orto, un giardino fiorito o persino un’area relax con pergola e eventuale piscina vista mare!La casa si presenta in buone condizioni generali, con il tetto recentemente rifatto e la possibilità di sopraelevazione per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi abitativi o realizzare una nuova terrazza panoramica.Questa proprietà è perfetta per chi ama vivere all’aperto, grazie agli ampi spazi esterni, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Sanremo.

In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere negozi, ristoranti, spiagge e il rinomato centro storico della città.Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa vista mare con ampi spazi esterni e il massimo della comodità.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo il Gruppo Immobiliare Caricasa, pronti a guidarti con professionalità e trasparenza nella scelta della tua nuova casa.