Nel cuore di Sanremo, all’angolo tra Via Matteotti e Corso Mombello, tra le vie più prestigiose e richieste della città, a pochi passi dal Casinò, dal Teatro Ariston e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su un unico livello, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.Il contesto in cui si inserisce la nostra soluzione è altrettanto rilevante: ci troviamo all’interno di un palazzo storico di fine ‘800, simbolo, allora come oggi, di prestigio ed eleganza, situato nel cuore della città.Attualmente adibito a ufficio, l’immobile è composto da una sala cucina, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato.

Tutti gli ambienti godono di grande luminosità grazie alle ampie finestre e al terrazzino con affaccio diretto su Corso Matteotti e Corso Mombello.Degni di nota i soffitti affrescati, in ottime condizioni, presenti nell’ingresso e in una delle sale, oltre a un raffinato camino in marmo originale, testimonianza del pregio storico dell’immobile.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, grazie alla generosa metratura che consente la realizzazione di due ampi appartamenti indipendenti.La posizione strategica, nel pieno centro di Sanremo, e la possibilità di frazionamento rendono l’immobile ideale per ottenere un’elevata redditività, sia tramite locazione turistica che residenziale.Le spese condominiali sono contenute.

Da evidenziare anche i recenti interventi di ristrutturazione alla facciata dell’edificio, un dettaglio di grande valore che contribuisce ad accrescerne ulteriormente il suo fascino.Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più esclusive di Sanremo.