Oggi conosciamo la sede del Gruppo Immobiliare Caricasa di Oneglia!
Una squadra composta da: Federico Taddeo, Anna Marta Distante, Iolanda Ginestra, Alessandra Guliti e Tommaso Benassi. Ce ne parla Federico Taddeo, contitolare e responsabile della sede. Federico come hai deciso di fare l’agente immobiliare?Ho iniziato a lavorare in agenzia un po’ per gioco. Nel 2011, finiti gli studi, ho portato il cv a @Stefano Incorvaia […]
Acquistare da un costruttore
ecco le tutele e le protezioni per l’acquirente La legge prevede una serie di cautele e di protezioni a favore dell’acquirente per una serie di rischi che potrebbero presentarsi fino alla stipula del rogito. In particolare: ■ è disciplinato accuratamente il contenuto del contratto preliminare■ è previsto l’obbligo per il venditore di rilasciare fideiussione bancaria […]
Acquistare senza Sorprese – Le Pillole di Caricasa
La Proposta di AcquistoÈ la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un “modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare, ed è accompagnata dal versamento di una somma di denaro a titolo di “caparra” . Il Contratto PreliminareLa proposta d’acquisto contiene impegni vincolanti per l’acquirente ma nel frattempo […]
La Compravendita – Le Pillole di Caricasa
Prima ancora di effettuare i controlli necessari, il notaio, parlando con le parti, stabilisce il tipo di atto più idoneo alla situazione con le classiche verifiche: accerta l’identità personale delle parti, verifica l’inesistenza di precedenti ipoteche, vincoli o pignoramenti presso l’Ufficio del Territorio dell’Agenzia delle Entrate, la regolarità urbanistica e catastale degli immobili, individua il […]
Il Rogito – Le Pillole di Caricasa
Stiamo comprando casa! Abbiamo già stipulato il contratto preliminare, fatto il controllo delle regolarità fiscali e edilizie (o vincoli vari) e finalmente stiamo giungendo all’atto dal NotaioI controlli del notaio si concludono con l’atto notarile e, generalmente al momento della sottoscrizione dell’atto di vendita, avviene anche la consegna del bene. Piccola annotazione. E’ possibile che […]
Documenti – Le Pillole di Caricasa
Per comprare casa è necessario tutta una serie di documenti: ecco quali! – PERSONE FISICHE: documento d’identità, codice fiscale, estratto dell’atto di matrimonio o certificato di stato libero o di unione civile, copia di eventuali convenzioni patrimoniali o accordi di convivenza – PER CITTADINI EXTRA UE: copia del permesso di soggiorno o del visto d’ingresso […]
Scopriamo le sedi del Gruppo Immobiliare Caricasa di Sanremo!
Una squadra composta da: Simone Incorvaia; Erica Geraci; Mariagiulia Fazzini; Ramona Holler;Francesco Incorvaia.Ce ne parla Simone Incorvaia, contitolare e responsabile delle due sedi di Sanremo. Simone come hai deciso di fare l’agente immobiliare?Partiamo dal presupposto che sono figlio d’arte, da piccolo vedevo mio padre come un supereroe,un agente segreto con il super potere di vendere le […]
Scopriamo la sede del Gruppo Immobiliare Caricasa di San Lorenzo al Mare!
Una squadra composta da: Vladimiro Francucci; Sara Ferretto; Andrea Pedio.Ce ne parla Vladimiro Francucci, contitolare e responsabile della sede di San Lorenzo al Mare. Vladimiro come hai deciso di fare l’agente immobiliare?Un po’ per scelta e un po’ per casualità, ma poco dopo aver iniziato a fare questo lavoro ho capitoche era la scelta giusta. […]
Oggi conosciamo la sede del Gruppo Immobiliare Caricasa di Oneglia!
Una squadra composta da: Federico Taddeo, Anna Marta Distante, Iolanda Ginestra, Alessandra Guliti e Tommaso Benassi. Ce ne parla Federico Taddeo, contitolare e responsabile della sede. Federico come hai deciso di fare l’agente immobiliare?Ho iniziato a lavorare in agenzia un po’ per gioco. Nel 2011, finiti gli studi, ho portato il cv a @Stefano Incorvaia […]
Acquistare da un costruttore
ecco le tutele e le protezioni per l’acquirente La legge prevede una serie di cautele e di protezioni a favore dell’acquirente per una serie di rischi che potrebbero presentarsi fino alla stipula del rogito. In particolare: ■ è disciplinato accuratamente il contenuto del contratto preliminare■ è previsto l’obbligo per il venditore di rilasciare fideiussione bancaria […]
