Villa – Via Aurelia Ponente – Sanremo

Villa unica nel suo genere, a pochi minuti dal centro di Arma di Taggia, con una vista mozzafiato sul mare e sulla Torre Saracena.Caricasa Gruppo Immobiliare propone in vendita questa esclusiva residenza degli anni 80′ di elevata metratura interna con grande giardino circostante.La proprietà si estende su tre piani abitativi di cui uno con ingresso indipendente.L’ingresso principale si trova al piano terra, dove si accede direttamente su un ampio disimpegno che separa gli ambienti.Troviamo una zona living di grande metratura e una zona pranzo collegata alla cucina abitabile. Questo ambiente ha un accesso alla corte esterna piastrellata e di conseguenza al giardino, tramite due grandi portefinestre che rendono l’ambiente luminoso e arieggiato. La corte esterna è caratterizzata da un’area pranzo con grande tavolata per i commensali e un barbecue fisso in muratura, perfetta per passare giornate di sole e divertimento all’esterno. Non dimentichiamo pero i due graziosi pini centenari che donano freschezza nei giorni estivi. Inoltre, sempre al piano terra, troviamo la zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.Proseguendo verso il piano seminterrato, collegato da una particolare scala a chiocciola, vi sono uno studio, due camere da letto di cui una con portafinestra e un bagno con box docciaIn aggiunta troviamo anche il locale tecnico, il ripostiglio, la cantina e il box auto doppio a cui si accede direttamente dalla strada con l’auto.Infine, la proprietà ha un piano superiore indipendente dagli altri piani, a cui vi si accede tramite una scala esterna. Questo piano è cosi composto: ingresso su disimpegno, due camere da letti matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile e ampio soggiorno con vista mare che affaccia sul balcone. Il soggiorno è sicuramente la stanza più accogliente del piano, data dalla presenza del camino in mattone rosso.La proprietà è caratterizzata dalle travi interne in legno, i serramenti in legno teak africano e un forno a legno in pietra. Ottima esposizione che rende l’immobile sempre soleggiato e molto luminoso, ma anche molto caldo durante il periodo invernale. La posizione è sicuramente una strategica, ci troviamo in una delle zone piu belle della Riviera, a pochi minuti da centro di Arma di Taggia e sul confine con Sanremo. Poco sotto la proprietà si trovano le spiagge di Arma di Taggia e Bussana e la pista ciclabile. Il Team Caricasa è a disposizione per maggiori informazioni! Non esitare a contattarci per fissare una visita!