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    Imperia

    Appartamento – Via De Magny – Imperia

    • 3
    • 2
    • 95 m²
    • 5
    • G
    Rif: F31-1278
    Prezzo: € 450.000

    Descrizione

    Nel cuore di Oneglia, nella suggestiva cornice di Calata Cuneo proponiamo splendido appartamento sito all’ultimo piano con ascensore. Siamo a 100 metri da Piazza Dante e da tutti i servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi senza uso di automobile. La fermata dei mezzi pubblici è sotto casa. Anche il parcheggio non è un problema, a50 metri vi è un parcheggio pubblico e assai comodo. Lo stabile è antico e completamente ristrutturato, conserva tutti i particolari di quando è stato costruito con i confort della modernità. L’ascensore è nuovo, comodo al piano e per raggiungerlo è necessario solo un gradino. Tutti lavori del palazzo sono stati effettuati, ristrutturazione interna ed esterna eseguita. Il fascino dell’antico incontra la tecnologia che esalta lo charme dei materiali di un tempo.L’alloggio è disposto su due livelli collegati tra loro tramite elegante scala interna. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui le finestre si affacciano sul Porto e sul mare. La luce e la vista sono mozzafiato. Il salone è spazioso, delineato dalla zona pranzo e dalla zona relax. La cucina è un angolo cottura che rimane, seppur nascosto, aperto sulla sala. Da qui si accede, tramite porta finestra, al balcone che si affaccia sul retro dello stabile e da cui si gode una vista aperta e nuovamente sul mare. Nota importante è la meraviglia di mangiare o di rilassarsi sul divano potendo immergersi nella vista dell’antico e caratteristico porto dei pescatori, fulcro dell’intera città. A questo piano vi è,inoltre, il primo bagno, dotato di box doccia e due camere da letto. Una matrimoniale e una singola ma entrambe con finestre da cui si domina dall’alto tutta la zona circostante e nuovamente il mare. Lo spazio è ben gestito e la zona giorno è ben suddivisa dalla zona notte.Al piano superiore, salendo i gradini in legno, si approda in una camera matrimoniale spaziosa e mansardata. Qui l’atmosfera è magica. Travi in legno e parquet, cabine armadi ricavate e due finestre che forniscono luce all’intero vano sono le caratteristiche principali insieme, come costante, alla vista sovrastante del mare. La prima apertura affaccia e primeggia su tutto il salone. La seconda, la finestra vera e propria, si apre sull’azzurro del cielo che incontra il blu del mare. Padronale vi è il bagno, secondo dell’alloggio, finestrato e con doccia. Tutto in muratura, ricco di confort ricavati in maniera egregia. Tutti gli spazi interni sono stati ristrutturati, non necessitano lavori di riordino. L’immobile è immediatamente abitabile, nulla è stato dato al caso e tutto è stato creato e pensato per la comodità della quotidianità. Rifiniture particolari e di reale gusto nonchè di pregio. Come lo stabile anche l’intero appartamento incontra le nuove tecniche di ristrutturazione elevando particolari antichi. Non mancano, infatti, intarsi di pietra e mattoni originali a vista. I parapetti in ferro battuto sono ottimamente tenuti ma rigorosamente in stile originale. Eleganza, in questo caso, è sinonimo di onore alla peculiarità del luogo in cui si trova senza stravolgerne l’anima.La location affascinate e cosi centrale, la vista incantevole, lo stato manutentivo dello stabile e dell’alloggio e la presenza dell’ascensore sono i motivi reali che rendono questa proprietà davvero unica nel genere. Ideale, quindi, come splendida prima casa ma anche come seconda casa da sogno.

    Scheda Tecnica

    • Contratto: Vendita
    • Tipologia: Appartamento
    • Riscaldamento: Autonomo
    • Classe Energetica: G

    Mappa

    Agenzia

    Imperia Oneglia

    Via Des Geneys, 14
    Imperia Oneglia
    Telefono: +39 0183275677
    Email: oneglia@caricasa.it

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    Federico Taddeo
    Anna Marta Distante
    Iolanda Ginestra

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