La compravendita immobiliare può sollevare dubbi riguardo al pagamento della provvigione all’agenzia. Ecco alcune informazioni utili per capire chi paga e quando si effettua il pagamento, con un focus sull’assistenza offerta dal nostro gruppo immobiliare.
Chi paga l’agenzia? Quando si paga la provvigione
In una compravendita, entrambe le parti coinvolte (venditore e acquirente) sono tenute a versare la provvigione all’agenzia immobiliare. Questo importo è concordato nel contratto di mediazione firmato in fase preliminare. In Caricasa, chiediamo da sempre il 4% del prezzo finale dell’immobile, in media rispetto alle agenzie della nostra zona.
Il pagamento della provvigione avviene al momento della conclusione dell’affare. Normalmente la trattativa si svolge nelle tre fasi: proposta d’acquisto accettata, contratto preliminare e atto notarile. La provvigione viene richiesta al momento dell’accettazione della proposta o in fase di contratto preliminare.
Detrazione nella dichiarazione dei redditi
Per chi acquista una casa, è possibile ridurre il carico fiscale detraendo una parte della provvigione versata all’agenzia. Attualmente, la normativa fiscale consente una detrazione del 19% su un massimo di 1.000 euro per le spese di intermediazione relative all’acquisto della prima casa. È importante conservare la fattura dell’agenzia per beneficiare di questa agevolazione fiscale. Inoltre, l’importo va indicato nella sezione “Oneri e spese” del modello 730 o Redditi PF, usando il codice 17.
Perché rivolgersi a Caricasa?
Caricasa è un gruppo immobiliare con oltre 25 anni di esperienza. Operiamo nella provincia di Imperia, con sedi a Imperia Porto Maurizio, Imperia Oneglia, San Lorenzo al Mare e Sanremo. Accompagniamo i clienti nella vendita o nell’acquisto, che si tratti della prima casa o di una casa vacanza. I professionisti del nostro gruppo si distinguono per competenza, passione e attenzione al cliente, garantendo una consulenza personalizzata e un’assistenza completa durante tutte le fasi della compravendita. Con noi, ogni dettaglio è curato con la massima attenzione.
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