Casa NUOVA o da RISTRUTTURARE?

Meglio acquistare una casa da ristrutturare o, piuttosto, una casa nuova “chiavi in mano”? Non esiste una risposta definitiva. Nessuno potrà dirti che è meglio comprare una casa nuova o usata, perché è il frutto di un ragionamento che coinvolge aspetti pratici ed emotivi, che riguardano te e nessun altro. Nella scelta della casa dei tuoi sogni il primo passo da fare è definire con chiarezza i tuoi obiettivi: quali sono le necessità imprescindibili che vuoi soddisfare? Quali sono gli aspetti che vuoi vedere realizzati nella casa che desideri acquistare? Acquistare una casa già ristrutturata consente di avere una soluzione “chiavi in mano” che non preveda ulteriori sforzi, se non quello – ovviamente – di trovare l’immobile che meglio sposi i propri gusti ed esigenze. Acquistare invece una casa da ristrutturare permette da un lato un impegno economico iniziale molto meno gravoso, dall’altro di modellare l’ambiente sulla base dei propri gusti. Senza contare il beneficio economico finale che la ristrutturazione comporta: una volta riposizionato sul mercato il valore dell’immobile sarà sicuramente aumentato. Una casa da ristrutturare si acquista a cifre inferiori rispetto al valore reale. Gli incentivi, poi, in questo momento sono importanti, purché si trovino l’impresa e la banca disposti a sostenerli. In tal caso si può anche arrivare a ottenere uno sconto immediato del 50% in fattura, il che è davvero conveniente. In questo modo il cliente che ristruttura ha la casa che vuole, la valorizza e risparmia: in un momento contraddistinto da un mercato oscillante se si compra bene, si ristruttura e si detrae, non si sbaglia. E nel caso in cui si voglia rivendere, si mette sul mercato un immobile che si vende all’istante. Certo, è interessante anche comprare un appartamento chiavi in mano, già ristrutturato. Soprattutto oggi, con i tassi di mutuo che sono talmente bassi da ammortizzare l’investimento. In conclusione, solo dopo aver deciso a cosa non vuoi rinunciare, una consulenza professionale ti aiuterà a definire il budget necessario, per acquistare la casa giusta per te.