Se stai pensando di vendere la tua casa a Sanremo, Porto Maurizio, San Lorenzo al Mare e Oneglia, o se vuoi semplicemente conoscere il valore del tuo immobile, non perdere tempo prezioso! Contatta subito una delle nostre agenzie presenti sul territorio. Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato immobiliare della Riviera dei Fiori e a una professionalità maturata in oltre 25 anni di attività, siamo in grado di dare la giusta valutazione alla tua casa.
Qualifichiamo il tuo immobile
Iniziamo creando una scheda dettagliata dell’immobile, chiedendo al venditore le informazioni necessarie: superficie calpestabile e commerciale, zona, piano, tipo di riscaldamento, presenza di ascensore e pertinenze, stato di conservazione dell’immobile.
Raccogliamo la documentazione
Effettuiamo verifiche approfondite per assicurarci che tutto sia in regola dal punto di vista catastale e urbanistico. Ti supportiamo nell’ottenimento della relazione di regolarità edilizia (RRE) e dell’attestato di regolarità edilizia (ARE), verificando che ci sia allineamento tra lo stato di fatto, la planimetria catastale e la documentazione urbanistica del comune. In caso contrario, offriamo consulenze su come sanare eventuali irregolarità. Ti forniremo supporto anche per la richiesta dell’attestato di prestazione energetica (APE) che calcola la classe energetica di un edificio in una scala che va dal punteggio massimo A4 a quello minimo G. Queste certificazioni sono obbligatorie per la compravendita.
Studiamo le quotazioni di mercato
Per stabilire un prezzo congruo, ci avvaliamo anche delle quotazioni delle principali associazioni di categoria e dei dati OMI dell’Agenzia delle Entrate. Alcuni immobili possono raggiungere prezzi superiori grazie a caratteristiche come l’esposizione, recenti ristrutturazioni o collocazione in edifici di pregio. In questi casi aggiungeremo un coefficiente di merito alla valutazione.
Proponiamo la tua casa ai nostri clienti
Grazie alla nostra esperienza, riusciamo a vendere la tua casa in tempi brevi, perché conosciamo bene il mercato immobiliare e le esigenze dei numerosi clienti presenti nella nostra banca dati.
Vuoi valutare il tuo immobile?
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Ti aiuteremo a vendere al miglior prezzo possibile!
